L'échelonnement des paiements est réglementé en fonction de l'état d'avancement des travaux et diffère selon que le constructeur est titulaire ou non d'une garantie de remboursement.

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Lorsque le maître de l'ouvrage a recours à un emprunt, le prêteur est responsable du respect de cet échelonnement.

Tout versement direct au constructeur doit se faire avec l'accord du maître de l'ouvrage.
Le garant en est informé par le prêteur.

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En cas de garantie de remboursement, le paiement du prix s'échelonne de la manière suivante:
- 5% maximum à la signature du contrat;
- 10% maximum à la délivrance du permis de construire ;
- 15% maximum à l'ouverture du chantier(ce pourcentage inclut les sommes versées avant le démarrage des travaux) ;
- 25% maximum à l'achèvement des fondations ;
- 40% maximum à l'achèvement des murs;
- 60% maximum à la mise hors d'eau ;
- 75% maximum à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
- 95% maximum à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.